Estimation théorique
Rue D Arsonval,19100 Brive la Gaillarde (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.27)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue D Arsonval,19100-Brive la Gaillarde indique un avis de valeur compris entre 190.000€ et 214.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.900€ et 2.140€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 190.000€ et 214.000€ avec un indice de confiance de 2.37 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.834€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.834€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Brive-la-Gaillarde (19031), comprenant 47922 habitants est de 7,67€, soit un loyer théorique mensuel de 767€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,09€, à 9,66€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 609€ et 966€ avec un indice de confiance de 7.44 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 190.000€ et 214.000€ avec un indice de confiance de 2.37 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.834€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.834€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Brive-la-Gaillarde (19031), comprenant 47922 habitants est de 7,67€, soit un loyer théorique mensuel de 767€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,09€, à 9,66€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 609€ et 966€ avec un indice de confiance de 7.44 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-03-07 | 15 | RUE D ARSONVAL | 5 | 114 | 301 | 187000€ | 1640€ |
2021-01-14 | 17 | RUE D ARSONVAL | 6 | 116 | 309 | 175000€ | 1509€ |
2022-05-20 | 19 | RUE D ARSONVAL | 6 | 103 | 270 | 168000€ | 1631€ |
2022-03-22 | 22 | BD AMIRAL GRIVEL | 4 | 170 | 231 | 385000€ | 2265€ |
2022-01-14 | 28 | BD AMIRAL GRIVEL | 4 | 92 | 190 | 263850€ | 2868€ |
2023-01-13 | 12 | RUE DE BALZAC | 4 | 54 | 385 | 179000€ | 3315€ |
2022-08-02 | 5 | RUE LEON DAUTREMENT | 5 | 130 | 337 | 320000€ | 2462€ |
2021-03-31 | 29 | BD AMIRAL GRIVEL | 5 | 107 | 318 | 211000€ | 1972€ |
2020-07-20 | 6 | RUE FRANCIS POULENC | 8 | 176 | 0 | 308000€ | 1750€ |
2022-10-21 | 1 | RUE DE L INDUSTRIE | 8 | 147 | 283 | 379000€ | 2578€ |
2020-07-30 | 33 | BD AMIRAL GRIVEL | 5 | 124 | 419 | 304300€ | 2454€ |
2022-05-14 | 37 | BD AMIRAL GRIVEL | 5 | 90 | 628 | 370000€ | 4111€ |
2019-07-12 | 12 | RUE LEON DAUTREMENT | 6 | 120 | 351 | 205000€ | 1708€ |
2020-07-20 | 33 | RUE DE BALZAC | 6 | 179 | 696 | 230000€ | 1285€ |
2022-05-25 | 50 | BD AMIRAL GRIVEL | 4 | 90 | 329 | 155000€ | 1722€ |
2022-06-22 | 10 | RUE AUGUSTIN THIERRY | 2 | 55 | 51 | 40000€ | 727€ |
2020-11-06 | 51 | BD AMIRAL GRIVEL | 4 | 72 | 203 | 165000€ | 2292€ |
2022-07-11 | 10 | RUE MONTESQUIEU | 4 | 90 | 268 | 169866€ | 1887€ |
2021-07-05 | 38 | AV THIERS | 3 | 90 | 151 | 115000€ | 1278€ |
2019-12-20 | 1 | IMP SERRES | 3 | 60 | 47 | 89000€ | 1483€ |
2022-04-19 | 1 | IMP SERRES | 3 | 60 | 47 | 104100€ | 1735€ |
2021-06-02 | 7 | RUE SERRES | 4 | 70 | 253 | 144400€ | 2063€ |
2022-04-15 | 2 | RUE BON ACCUEIL | 4 | 75 | 174 | 115000€ | 1533€ |
2020-05-11 | 27 | RUE FREDERIC MISTRAL | 5 | 110 | 379 | 270000€ | 2455€ |
2020-06-26 | 7 | RUE LIEUTENANT PAUL DHALLUIN | 5 | 122 | 420 | 384700€ | 3153€ |
2020-10-29 | 12 | RUE SERRES | 3 | 55 | 160 | 95000€ | 1727€ |
2021-02-05 | 30 | RUE FREDERIC MISTRAL | 4 | 55 | 195 | 144000€ | 2618€ |
2021-05-12 | 9 | RUE LAPLACE | 6 | 125 | 136 | 245700€ | 1966€ |
2022-11-21 | 18 | RUE CDT COTTENEST | 3 | 58 | 0 | 105200€ | 1814€ |
2021-11-16 | 18 | RUE CDT COTTENEST | 3 | 63 | 0 | 101000€ | 1603€ |
2019-06-18 | 18 | RUE CDT COTTENEST | 3 | 64 | 0 | 84000€ | 1313€ |
2021-11-29 | 18 | RUE CDT COTTENEST | 3 | 64 | 0 | 95000€ | 1484€ |
2020-09-21 | 18 | RUE CDT COTTENEST | 3 | 64 | 0 | 103000€ | 1609€ |
2021-03-30 | 18 | RUE CDT COTTENEST | 3 | 65 | 0 | 106000€ | 1631€ |
2019-06-07 | 18 | RUE CDT COTTENEST | 3 | 66 | 0 | 96500€ | 1462€ |
2022-07-11 | 18 | RUE CDT COTTENEST | 3 | 66 | 0 | 97000€ | 1470€ |
2022-09-01 | 18 | RUE CDT COTTENEST | 3 | 66 | 0 | 100000€ | 1515€ |
2019-07-22 | 18 | RUE CDT COTTENEST | 3 | 66 | 0 | 102000€ | 1545€ |
2022-08-26 | 18 | RUE CDT COTTENEST | 3 | 66 | 0 | 114500€ | 1735€ |
2022-12-19 | 18 | RUE CDT COTTENEST | 3 | 66 | 0 | 140000€ | 2121€ |
2020-09-15 | 18 | RUE CDT COTTENEST | 3 | 68 | 0 | 104000€ | 1529€ |
2022-05-18 | 18 | RUE CDT COTTENEST | 3 | 69 | 0 | 107000€ | 1551€ |
2022-08-18 | 18 | RUE CDT COTTENEST | 3 | 70 | 0 | 112000€ | 1600€ |
2022-08-04 | 18 | RUE CDT COTTENEST | 3 | 70 | 0 | 112000€ | 1600€ |
2023-02-24 | 18 | RUE CDT COTTENEST | 3 | 70 | 0 | 135000€ | 1929€ |
2021-06-22 | 18 | RUE CDT COTTENEST | 3 | 71 | 0 | 117000€ | 1648€ |
2022-02-24 | 33 | RUE FREDERIC MISTRAL | 3 | 87 | 217 | 187000€ | 2149€ |
2023-03-07 | 49 | AV GEORGES POMPIDOU | 4 | 97 | 0 | 267500€ | 2758€ |
2022-12-19 | 14 | RUE SERRES | 3 | 63 | 150 | 60000€ | 952€ |
2020-09-11 | 70 | RUE GAL SOUHAM | 3 | 65 | 244 | 110000€ | 1692€ |
2023-01-05 | 70 | RUE GAL SOUHAM | 3 | 65 | 244 | 150000€ | 2308€ |
2020-12-17 | 5 | RUE BON ACCUEIL | 3 | 60 | 377 | 80000€ | 1333€ |
2021-02-22 | 23 | RUE JEAN BAPTISTE SIREY | 4 | 92 | 360 | 142000€ | 1543€ |
2021-03-03 | 74 | RUE GAL SOUHAM | 3 | 75 | 337 | 75000€ | 1000€ |
2020-10-21 | 7 | RUE DE LA GRAVE | 4 | 55 | 75 | 105069€ | 1910€ |
2019-12-27 | 37 | RUE FREDERIC MISTRAL | 4 | 70 | 168 | 131100€ | 1873€ |
2021-01-28 | 3 | RUE LAPLACE | 4 | 50 | 101 | 55000€ | 1100€ |
2021-09-16 | 3 | RUE LAPLACE | 4 | 50 | 101 | 60000€ | 1200€ |
2019-05-20 | 5 | RUE DE LA GRAVE | 4 | 130 | 212 | 168000€ | 1292€ |
2019-09-10 | 29 | RUE CDT COTTENEST | 5 | 90 | 233 | 119000€ | 1322€ |
2021-08-27 | 21 | RUE PARMENTIER | 4 | 118 | 324 | 266000€ | 2254€ |
2022-06-21 | 11 | RUE BARYE | 3 | 47 | 135 | 115000€ | 2447€ |
2022-11-10 | 3 | RUE DE LA GRAVE | 3 | 45 | 67 | 82000€ | 1822€ |
2022-06-07 | 31 | RUE CDT COTTENEST | 3 | 57 | 440 | 92000€ | 1614€ |
2021-01-14 | 55 | AV GEORGES POMPIDOU | 5 | 124 | 417 | 301500€ | 2431€ |
2022-02-01 | 21 | RUE SERRES | 4 | 94 | 178 | 70000€ | 745€ |
2022-09-06 | 21 | RUE SERRES | 4 | 94 | 178 | 100000€ | 1064€ |
2022-06-09 | 18 | RUE BON ACCUEIL | 5 | 88 | 312 | 179000€ | 2034€ |
2020-08-12 | 31 | RUE CDT COTTENEST | 2 | 70 | 401 | 121000€ | 1729€ |
2022-12-20 | 79 | AV ALSACE LORRAINE | 3 | 65 | 51 | 76000€ | 1169€ |
2020-10-20 | 5 | RUE LEIBNIZ | 4 | 80 | 557 | 175000€ | 2188€ |
2022-10-13 | 22 | RUE BON ACCUEIL | 6 | 128 | 445 | 138000€ | 1078€ |
2020-11-26 | 24 | RUE SERRES | 5 | 104 | 241 | 105000€ | 1010€ |
2021-06-16 | 26 | RUE JEAN BAPTISTE SIREY | 2 | 46 | 177 | 117000€ | 2543€ |
2021-07-01 | 1 | RUE LITTRE | 4 | 120 | 215 | 179000€ | 1492€ |
2022-07-06 | 25 | RUE MONTESQUIEU | 5 | 87 | 367 | 295000€ | 3391€ |
2022-05-03 | 14 | AV ALSACE LORRAINE | 6 | 152 | 222 | 385250€ | 2535€ |
2022-07-08 | 5 | RUE DE BUFFON | 6 | 160 | 350 | 369750€ | 2311€ |
2021-01-22 | 8 | RUE DE SELVES | 4 | 79 | 306 | 210000€ | 2658€ |
2020-01-27 | 93 | AV ALSACE LORRAINE | 3 | 55 | 178 | 139000€ | 2527€ |
2022-05-18 | 10 | RUE DE BUFFON | 5 | 106 | 410 | 162000€ | 1528€ |
2020-07-16 | 97 | AV ALSACE LORRAINE | 6 | 150 | 487 | 325000€ | 2167€ |
2022-03-29 | 14 | AV ALSACE LORRAINE | 6 | 179 | 222 | 241280€ | 1348€ |
2020-09-03 | 74 | AV GEORGES POMPIDOU | 3 | 68 | 363 | 268100€ | 3943€ |
2019-12-23 | 43 | BD BRUNE | 4 | 77 | 139 | 91000€ | 1182€ |
2023-02-27 | 10 | RUE JEAN FIEYRE | 5 | 120 | 277 | 312000€ | 2600€ |
2020-05-15 | 7 | RUE MONGE | 4 | 64 | 208 | 150000€ | 2344€ |
2022-09-26 | 10 | RUE PIERRE LOTI | 5 | 120 | 404 | 231200€ | 1927€ |
2019-11-04 | 101 | AV ALSACE LORRAINE | 3 | 55 | 212 | 64400€ | 1171€ |
2020-03-18 | 76 | AV GEORGES POMPIDOU | 3 | 87 | 567 | 157000€ | 1805€ |
2019-06-03 | 4 | AV DE LA BASTILLE | 3 | 42 | 171 | 85000€ | 2024€ |
2022-10-11 | 33 | RUE SERRES | 1 | 72 | 217 | 128000€ | 1778€ |
2020-09-03 | 7 | RUE BECQUEREL | 4 | 100 | 663 | 90000€ | 900€ |
2020-07-08 | 39 | BD BRUNE | 3 | 67 | 145 | 169920€ | 2536€ |
2022-02-16 | 19 | RUE DE SELVES | 6 | 157 | 276 | 306040€ | 1949€ |
2019-07-17 | 13 | RUE BECQUEREL | 4 | 80 | 639 | 182000€ | 2275€ |
2022-01-31 | 14 | RUE DE SELVES | 6 | 206 | 350 | 453500€ | 2201€ |
2022-08-17 | 42 | RUE CONDORCET | 3 | 72 | 127 | 66666.7€ | 926€ |
2021-10-11 | 14 | RUE CLAUDE BERNARD | 4 | 90 | 265 | 192350€ | 2137€ |
2021-03-25 | 9 | RUE DE POLVEREL | 4 | 79 | 198 | 279800€ | 3542€ |
2020-12-09 | 15 | RUE LITTRE | 5 | 85 | 394 | 123000€ | 1447€ |
2022-03-29 | 15 | RUE LITTRE | 5 | 85 | 394 | 205000€ | 2412€ |
2022-09-28 | 37 | RUE CONDORCET | 3 | 47 | 177 | 115000€ | 2447€ |
2022-12-21 | 15 | RUE CLEMENT ADER | 6 | 118 | 233 | 235000€ | 1992€ |
2020-12-17 | 29 | RUE BON ACCUEIL | 5 | 92 | 338 | 120000€ | 1304€ |
2022-05-25 | 19 | RUE MARCELLIN BERTHELOT | 6 | 170 | 278 | 410000€ | 2412€ |
2019-09-18 | 16 | RUE BECQUEREL | 3 | 60 | 256 | 79500€ | 1325€ |
2021-09-28 | 45 | RUE GAL DALTON | 4 | 69 | 301 | 144000€ | 2087€ |
2021-04-02 | 77 | AV GEORGES POMPIDOU | 5 | 170 | 296 | 105000€ | 618€ |
2023-01-31 | 15 | RUE CONDORCET | 4 | 80 | 305 | 200000€ | 2500€ |
2020-10-12 | 18 | RUE BECQUEREL | 4 | 100 | 320 | 153000€ | 1530€ |
2023-02-01 | 41 | RUE GAL DALTON | 4 | 100 | 272 | 130000€ | 1300€ |
2022-09-08 | 1 | RUE GUSTAVE FLAUBERT | 3 | 60 | 234 | 132000€ | 2200€ |
2020-08-07 | 22 | RUE CLEMENT ADER | 5 | 96 | 107 | 181000€ | 1885€ |
2022-03-23 | 6 | RUE JEAN BAPTISTE SIREY | 4 | 75 | 145 | 106410€ | 1419€ |
2020-12-02 | 11 | RUE CESAR FRANCK | 4 | 89 | 368 | 164000€ | 1843€ |
2021-02-10 | 31 | RUE GAL DALTON | 4 | 70 | 189 | 155000€ | 2214€ |
2021-07-05 | 11 | RUE COL JEAN DELMAS | 5 | 140 | 149 | 308900€ | 2206€ |
2021-10-15 | 20 | RUE MASSENET | 3 | 52 | 323 | 88000€ | 1692€ |
2021-09-14 | 12 | RUE HOCHE | 3 | 90 | 179 | 181000€ | 2011€ |
2019-05-27 | 43 | RUE MONTESQUIEU | 5 | 173 | 458 | 235100€ | 1359€ |
2020-07-23 | 7 | RUE CESAR FRANCK | 3 | 70 | 431 | 115000€ | 1643€ |
2021-12-30 | 15 | AV DE LA BASTILLE | 6 | 120 | 810 | 163000€ | 1358€ |
2022-03-29 | 25 | RUE DOC ROUX | 5 | 105 | 361 | 310000€ | 2952€ |
2022-12-27 | 14 | RUE CESAR FRANCK | 3 | 90 | 834 | 146200€ | 1624€ |
2022-09-27 | 5 | RUE GAL DESBRULYS | 5 | 204 | 805 | 538500€ | 2640€ |
2019-08-19 | 26 | RUE COURTELINE | 3 | 46 | 367 | 55000€ | 1196€ |
2021-04-29 | 12 | RUE MARCEL POCALY | 4 | 67 | 234 | 151460€ | 2261€ |
2020-11-10 | 19 | AV DE LA BASTILLE | 4 | 74 | 404 | 171000€ | 2311€ |
2021-04-12 | 30 | RUE COURTELINE | 4 | 96 | 328 | 140000€ | 1458€ |
2023-06-19 | 5 | AV GEN LECLERC MAL DE FRANCE | 4 | 56 | 73 | 51000€ | 911€ |
2020-05-22 | 5 | AV GEN LECLERC MAL DE FRANCE | 5 | 90 | 217 | 156000€ | 1733€ |
2020-05-19 | 2 | RUE CESAR FRANCK | 4 | 78 | 334 | 130000€ | 1667€ |
2023-02-20 | 37 | RUE COURTELINE | 2 | 50 | 193 | 173000€ | 3460€ |
2019-12-12 | 93 | AV GEORGES POMPIDOU | 5 | 140 | 664 | 135500€ | 968€ |
2021-10-25 | 5 | RUE JEAN LABRUNIE | 9 | 360 | 84 | 480000€ | 1333€ |
2022-12-14 | 14 | RUE JEAN ABEL LEFRANC | 2 | 48 | 21 | 80000€ | 1667€ |
2022-03-31 | 3 | RUE GAL DELMAS | 3 | 64 | 101 | 66000€ | 1031€ |
2022-12-29 | 4 | IMP BECQUEREL | 4 | 130 | 522 | 311280€ | 2394€ |
2020-07-15 | 5 | RUE GAL DELMAS | 4 | 64 | 90 | 70000€ | 1094€ |
2020-06-02 | 11 | RUE CAMILLE DESMOULINS | 3 | 74 | 192 | 105691€ | 1428€ |
2020-11-05 | 11 | RUE GAL DELMAS | 6 | 106 | 123 | 224200€ | 2115€ |
2022-09-01 | 13 | RUE GAL DELMAS | 4 | 110 | 188 | 240900€ | 2190€ |
2021-02-12 | 30 | AV DE LA BASTILLE | 5 | 98 | 345 | 155000€ | 1582€ |
2021-02-26 | 16 | RUE BLAISE RAYNAL | 5 | 72 | 45 | 88000€ | 1222€ |
2020-12-14 | 97 | AV GEORGES POMPIDOU | 5 | 98 | 308 | 145000€ | 1480€ |
2020-06-26 | 18 | RUE GUSTAVE FLAUBERT | 5 | 98 | 534 | 170000€ | 1735€ |
2021-07-01 | 8 | AV RAOUL DAUTRY | 3 | 62 | 676 | 127000€ | 2048€ |
2021-03-17 | 8 | RUE ADRIEN ET EVA FAURE | 7 | 140 | 254 | 262000€ | 1871€ |
2021-02-19 | 28 | RUE GAL DESBRULYS | 2 | 42 | 112 | 65000€ | 1548€ |